王某以李某拖欠房租为由，向法院起诉要求法院判决解除合同，并要求李某补交房租。在顺利送达以后，到了开庭的日期，原告早早的来到了法庭等候，但是距离原定开庭的时间已经过去半个多小时了，还不见被告的踪影，张庭长多次给被告打电话，也是无人接听。考虑到被告不来缺席审理不利于矛盾的化解，不能做到案结事了，在等了被告半个小时后，张庭长决定和原告一起到被告经营的旅馆去找到被告让原被告当面把问题说清楚。

    通过狭窄的通道后，张庭长来到了被告李某经营的旅店。被告看到张庭长亲自来找他满脸的惊讶。张庭长随后问被告为什么没有到法院参加庭审，是因为身体不适，还是忘记了庭审的事情，被告李某有些不好意思的说，最近他经营的旅店管理出现的一些问题，现在没有服务员，只有他自己，他走不开，所以没去法院，没想到法院的工作人员居然能到他的旅馆来开庭。 在张庭长的组织下，当事双方坐下来开始了在旅店的庭审。被告李某理直气壮的说他不交房租的原因是由于他承租的原告的房屋由于楼上的原因漏水，影响了房屋的使用，使得他经营的旅馆产生了一定的经济损失，因此他拒交房租。而原告当即反驳到房屋漏水是最近才发生的事情，而被告至今拖欠房租已经三个多月了，被告说的理由只是狡辩而已，双方你来我往不肯让步。张庭长一边安抚双方的情绪，一边试探着做着调解工作，希望双方能够和气生财，共同解决这一问题。张庭长先是和原告说，被告承租你的房屋经营旅店，楼上漏水确实影响到了被告的经营，而作为出租人的原告有责任对出现漏水的房屋进行修复，对于被告的合理经济损失于情于理原告都应当承担一部分。接着张庭长又和被告语重心长的说，在外做生意讲究的是和气生财，有矛盾有问题，我们不能采取吵闹和漫骂的方式解决，只有心平气和的才能化解矛盾。

    在张庭长的不懈努力下双方都同意心平气和的进行调解。在调解的过程中，双方虽然有分歧，但是张庭长都能一一化解，最后双方达成一致协议原告减免被告部分房租，而被告负责将受损的房屋墙面修复好。至此双方都满意，皆大欢喜。

    调解是一门艺术，不仅能够通过沟通的方式合理的解决问题，还能做到案结事了，使得双方都满意，减少了不必要的环节，节约了司法资源，提高了司法效率。